Senior Real Estate Manager (m/w/d)

Als Senior Real Estate Manager (m/w/d) verantworten Sie die wertorientierte Steuerung Ihrer zugeordneten Objekte entlang der jeweiligen Objektstrategie:

• Sie schreiben die Objektstrategie für Ihre zugeordneten Objekte fort und setzen diese in enger Zusammenarbeit mit den operativ Verantwortlichen um
• Sie analysieren regelmäßig die Objektperformance entlang zentraler Kennzahlen (u. a. Total Return, IRR, Wertänderungsrendite, Netto-Cashflow-Rendite) und erstellen Soll-/Ist-Vergleiche auf Objekt- und Clusterebene
• Sie leiten bei Plan-Ist-Abweichungen geeignete Steuerungsmaßnahmen ab und überwachen deren Umsetzung auf Objektebene
• Sie identifizieren Optimierungspotenziale für Ihre Objekte (u. a. Kosten, Leerstandsmanagement) und erarbeiten passende Maßnahmen in Abstimmung mit dem Value Creation Team und dem Portfoliomanagement
• Sie verantworten die integrierte, bottom-up erstellte Jahres- und Mehrjahresplanung Ihrer Objekte inklusive Cashflow-Projektionen und wirken an der CapEx-Planung und -Priorisierung mit
• Sie stimmen Ihre Objektplanung auf Clusterebene mit der Leitung Objektteam, der Leitung Real Estate Management und dem Portfoliomanagement ab
• Sie betreuen Key Accounts (u. a. Gastronomie, Hotellerie) im Rahmen regelmäßiger Abstimmungen und verantworten die Vermietung mittelgroßer bis mittelkomplexer Gewerbeflächen
• Sie entscheiden im Rahmen der geltenden Kompetenzregelungen über die Marktmieten sowie die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für die Vermietung Ihrer Objekte
• Sie unterstützen das Objektteam bei komplexen Kundenfragestellungen und sind Eskalationsebene bei Beschwerden

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung; alternativ eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit einschlägiger Weiterbildung (z. B. zum/zur Immobilienökonom/-in)
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management oder einer vergleichbaren wertorientierten Steuerungsfunktion in der Immobilienwirtschaft
• Sehr gutes Verständnis von Immobilien-Performancekennzahlen und Objektplanung (u. a. Total Return, IRR, Cashflow, Wertänderungsrendite)
• Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie Erfahrung in der Vertragsverhandlung
• Ausgeprägte analytische und unternehmerische Denkweise sowie ein sicheres, proaktives Abweichungsmanagement innerhalb von Budget-, Zeit- und Qualitätsvorgaben
• Klare, adressatengerechte Kommunikation sowie souveräne Steuerung interner und externer Beteiligter
• Sie übernehmen gerne Verantwortung, koordinieren Teams und Partner und führen Ergebnisse verbindlich herbei
• Gute bis sehr gute MS-Office-365-Kenntnisse; SAP-Kenntnisse sind von Vorteil
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift

Fairness
Unbefristete Festanstellung, gleichberechtigte Vergütungsstrukturen und eine Unternehmenskultur, die Chancengleichheit fördert.

Flexibilität & Work-Life-Balance
30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit, bis zu 60 % der monatlichen Arbeitszeit mobil zu arbeiten.

Mobiles Arbeiten innerhalb der EU
Arbeiten Sie bis zu 30 Tage pro Jahr mobil aus ausgewählten EU-Ländern.

Entwicklung & Perspektive
Vielfältige Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie langfristige Karriereperspektiven in unserer Unternehmensstruktur.

Modernes Arbeitsumfeld
Zeitgemäße Arbeitswelten nach dem Activity-Based-Working-Prinzip mit ergonomischer und hochwertiger technischer Ausstattung.

Office Dogs willkommen
Auch Vierbeiner sind bei uns gern gesehen und können - im Rahmen unserer Office-Dog-Regelungen - Teil des Arbeitsalltags sein.

Strukturiertes Onboarding
Ein umfassendes Einarbeitungsprogramm sowie persönlicher Begleitung durch einen erfahrenen Work Buddy.

Nachhaltigkeit & gesellschaftliche Verantwortung
Nachhaltiges Handeln und gesellschaftliches Engagement sind feste Bestandteile unserer Unternehmensstrategie und Unternehmenskultur.

Gemeinschaft & Miteinander
Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen wie Sommerfest, Social Day, Weihnachtsfeier und weitere gemeinsame Events stärken unseren Teamgeist.

Attraktive Zusatzleistungen
Vielfältige Benefits wie JobRad, EGYM Wellpass, exklusive Mitarbeiterrabatte innerhalb der Unternehmensgruppe sowie weitere attraktive Zusatzangebote.