Senior Expansion Manager (w/m/d)
WER WIR SIND
WAS DU GEWINNST
- Sei du selbst: Komm so, wie du bist - bei uns wird Individualität geschätzt.
- Sichere Zukunft: Ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis bietet dir Stabilität und Sicherheit.
- Work-Life-Balance: Nutze die Home-Office-Option und flexible Arbeitszeiten, um Arbeit und Privatleben optimal zu gestalten.
- Fit und gesund: Nutze die kostenlose Mitgliedschaft bei McFIT, John Reed und Gold's Gym europaweit.
- Verschenke Fitness: Schenke einer Person aus deinem Bekanntenkreis eine Mitgliedschaft bei McFIT, John Reed und Gold's Gym europaweit.
- Extra Vergütung: Freu dich auf 13 Gehälter inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
- Mobilität vs. Shoppen: Sichere dir anteilig dein Jobticket oder einen sachbezogenen Voucher. Zudem erwarten dich Shoppingrabatte bei unseren Partnern.
- Teamgefühl: Erlebe flache Hierarchien und eine offene Kommunikation auf Augenhöhe. Nimm an regelmäßigen Team- und Firmenevents teil und stärke den Zusammenhalt. Verbringe entspannte Pausen in unserer voll ausgestatteten Küche, ideal für gemeinsame Feierlichkeiten.
WAS DU BEI UNS BEWEGST
- Marktanalyse: Du analysierst Städte, Regionen und Teilmärkte zur Identifikation von Expansionspotenzialen und White Spots.
- Marktforschung: Du führst Desk Research zu Standorten, Projektentwicklungen und Marktbewegungen durch.
- Netzwerkpflege: Du nimmst Kontakte zu Maklern, Projektentwicklern sowie weiteren Marktteilnehmern auf und pflegst diese kontinuierlich.
- Standortprüfung: Du prüfst potenzielle Standorte und Projekte vor Ort hinsichtlich Lage, Marktpotenzial sowie der grundsätzlichen Umsetzbarkeit.
- Projektaufbereitung: Du bereitest potenzielle Expansionsprojekte inklusive aller relevanten Rahmendaten strukturiert auf und entwickelst sie bis zur Verhandlungsreife.
- Verhandlungsführung: Du führst Miet- und Pachtverhandlungen im definierten Verantwortungsrahmen und stimmst wirtschaftliche, technische sowie bauliche Anforderungen ab.
- Entscheidungsvorbereitung: Du stellst ein gemeinsames Verständnis mit Vermietern her und erstellst Entscheidungs- sowie Freigabeunterlagen für das Management.
- Projektübergabe: Du übergibst Vertrags- und Projektdaten strukturiert an das Bau- und Asset-Management und stimmst Dich eng mit internen Schnittstellen (Legal, Finance etc.) ab.
WAS UNS ÜBERZEUGT
- Qualifikation: Du bringst ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation mit.
- Berufserfahrung: Du verfügst über mindestens 8 Jahre Erfahrung im Real Estate- oder Expansionsmanagement.
- Recht & Analyse: Du hast fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie in der Durchführung von Standortanalysen.
- Projektmanagement: Du besitzt nachweisbare Kenntnisse und Erfahrung im strukturierten Projektmanagement.
- Systemkenntnisse: Du bist sicher im Umgang mit GIS- oder Mapping-Tools sowie CRM-Systemen.
PASSEN WIR ZUSAMMEN?
Wir freuen uns auf dich!
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