(Senior) Asset Manager (w/m/d)
WER WIR SIND
WAS DU GEWINNST
- Sei du selbst: Komm so, wie du bist - bei uns wird Individualität geschätzt.
- Sichere Zukunft: Ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis bietet dir Stabilität und Sicherheit.
- Work-Life-Balance: Nutze die Home-Office-Option und flexible Arbeitszeiten, um Arbeit und Privatleben optimal zu gestalten.
- Fit und gesund: Nutze die kostenlose Mitgliedschaft bei McFIT, John Reed und Gold's Gym europaweit.
- Verschenke Fitness: Schenke einer Person aus deinem Bekanntenkreis eine Mitgliedschaft bei McFIT, John Reed und Gold's Gym europaweit.
- Extra Vergütung: Freu dich auf 13 Gehälter inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
- Mobilität vs. Shoppen: Sichere dir anteilig dein Jobticket oder einen sachbezogenen Voucher. Zudem erwarten dich Shoppingrabatte bei unseren Partnern.
- Teamgefühl: Erlebe flache Hierarchien und eine offene Kommunikation auf Augenhöhe. Nimm an regelmäßigen Team- und Firmenevents teil und stärke den Zusammenhalt. Verbringe entspannte Pausen in unserer voll ausgestatteten Küche, ideal für gemeinsame Feierlichkeiten.
WAS DU BEI UNS BEWEGST
- Portfoliomanagement: Du analysierst und bewertest das Immobilienportfolio hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Performance sowie Nutzung und steuerst die Assets über alle Projektphasen.
- Wertsteuerung: Du entwickelst und umsetzt Maßnahmen zur Wertsteigerung, Flächenoptimierung sowie Kosteneffizienz und leitest Handlungsempfehlungen ab.
- Vertragsmanagement: Du steuerst und überwachst die mietvertraglichen Rahmenbedingungen und sicherst die Einhaltung von Pflichten, Fristen und Optionen.
- Kommunikation: Du führst die operative Kommunikation mit Vermietern über alle Projekt- und Bauphasen hinweg bis zur Übergabe an das Property Management.
- Vertragsverhandlungen: Du unterstützt bei Vertragsänderungen und Nachverhandlungen in enger Zusammenarbeit mit den Teams Expansion und Legal.
- Finanzsteuerung: Du erstellst Analysen sowie Reportings zu Mietkosten, CapEx, OpEx und Wirtschaftlichkeit und unterstützt die Budget- und Forecast-Planung.
- Management-Reporting: Du bereitest relevante KPIs und Entscheidungsgrundlagen vor und wirkst an der Standardisierung von Controlling- und Bewertungslogiken mit.
- Nachhaltigkeit & Risiko: Du bewertest Nachhaltigkeitsaspekte (ESG), identifizierst Portfoliorisiken, erarbeitest Maßnahmen zur Risikominimierung und koordinierst externe Berater.
WAS UNS ÜBERZEUGT
- Qualifikation: Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finance oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Berufserfahrung: Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung im Asset-, Property- oder Portfoliomanagement mit.
- Fachkenntnisse: Du besitzt fundierte Kenntnisse im Immobiliencontrolling, Vertragsmanagement und in der Bewertung von Immobilienportfolios.
- Analysefähigkeit: Du hast Erfahrung in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Business Cases.
- Rechtliche Kenntnisse: Du bringst sichere Kenntnisse im Miet-, Steuer- und Bilanzierungsrecht mit.
- Nachhaltigkeit: Du besitzt ein gutes Verständnis für ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen im Real-Estate-Kontext.
PASSEN WIR ZUSAMMEN?
Wir freuen uns auf dich!
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