Als eine der größten und modernsten Wohnungsgesellschaften Deutschlands beschäftigt die WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH rund 670 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Wir verwalten 35.000 Wohnungen, entwickeln innovative Immobilienprojekte und schaffen Baugrundstücke. Außerdem bewirtschaften wir Sportanlagen, Wohnheime, Marinas und Parkhäuser. Wir wollen ein innovativer und verlässlicher Dienstleister für unsere Heimatstadt sein. Wir realisieren anspruchsvolle Projekte und setzen dabei modernste Technologien ein. Damit übernehmen wir nicht nur Verantwortung für die Hanse- und Universitätsstadt Rostock und unsere Mieter, sondern auch für unsere Mitarbeiter. Sie sind der wichtigste Erfolgsfaktor in unserem familienfreundlichen Unternehmen.
Ihre Aufgaben
- Effiziente Vermietung des Wohnungs- und Gewerberaumbestandes sowie kompetente und effiziente Erledigung aller Führungsaufgaben innerhalb des zugehörigen Vermietungsteams
- selbständige Angebotsunterbreitung, Disposition und Durchführung von Besichtigungen mit Kunden persönlich oder online
- Abfrage von Selbstauskünften einschließlich Bonitätsabfragen bei einer gebundenen Auskunftei
- Eröffnung und Abschluss von Gewerbemietverträgen mit entsprechender Datenpflege im ERP-System, Übergabe Gewerbemietvertrag an das zuständige KundenCenter/ Gewerberaumverwaltung
- Vermarktungsorientiertes Editieren von Exposees einschließlich Er- und Einstellung qualitativer Objektansichten und Innenaufnahmen für eine zeitgemäße Vermarktung wie Fotos oder 360°-Aufnahmen
- Bearbeitung von disponiblen Wohnungen und Gewerberäumen in der digitalen Immobilienvermittlungssoftware ggf. Datenpflege im Technischen Bestandmanagement und in der Sanierungs-App
- Besichtigung von Objekten und Quartieren insbesondere vor Angebotsunterbreitung einschließlich Qualitätskontrolle und Meldung von Mängeln an das zuständige KundenCenter
- Fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeiter
- Führen von Jahresmitarbeitergesprächen mit den Mitarbeitern
- Führen und Auswerten von Statistiken
- Durchführung regelmäßiger Markt- und Standortanalysen bei Gewerberäume zur Ableitung von Trends zur Entwicklung von Gewerberaumkonzepten und Gewerberaumvermietungen
- Teilnahme an Sonderaktionen, die der Kundenwerbung bzw. Vermietung von Wohnraum bzw. Gewerberäume dienen
- Erledigung aller Organisations- und Verwaltungsaufgaben
Ihre Qualifikationen
- abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau sowie abgeschlossene Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder vergleichbare Qualifikation
- mehrjährige Berufserfahrung
- wünschenswert: Führungserfahrung
- fundierte Kenntnisse im Miet- und Werkvertragsrecht und im BGB
- Kenntnisse in Methoden der Mitarbeiterführung
- sicherer Umgang mit EDV/ MS Office-Anwendungen
- sicheres, kundenorientiertes und verbindliches Auftreten
- hohe Vertriebsorientierung und Überzeugungsfähigkeit
- freundliches, kompetentes und verantwortliches Auftreten
- Durchsetzungsvermögen und Konfliktfähigkeit
- analytische und organisatorische Fähigkeit
- Eigeninitiative und hohes Engagement
- flexibel, belastbar und stressresistent
- Teamfähigkeit
Was wir bieten
- Freuen Sie sich auf ein vielseitiges Aufgabengebiet mit Verantwortung und eigenem Handlungsspielraum, in dem Sie Ihr fundiertes, technisches Wissen ebenso einsetzen können wie Ihr fachübergreifendes Denken und ihre Stärke im administrativen Arbeiten.
- Eine leistungsgerechte Bezahlung nach dem Tarif der Wohnungswirtschaft
- Einen modernen Arbeitsplatz mit Fortbildungs- und Schulungsmöglichkeiten.
- Mit der flexiblen Arbeitszeit und kollegialen Absprachen unterstützen wir Sie dabei Familie und Beruf zu vereinbaren.
- Wir unterstützen Ihre nachhaltige Mobilität und die Anbindung Ihres künftigen Arbeitsplatzes an den öffentlichen Nahverkehr mit einem preisgünstigen Deuschlandticket, einem Bikeleasing und bieten Ihnen umfangreiche Angebote im Bereich Gesundheitsmanagement.
Wenn Sie interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre vollständige Online-Bewerbung direkt über das Portal. Viel Erfolg wünscht Ihr WIRO-Karriereteam.
Sie haben Fragen? Dann schreiben Sie uns gern eine E-Mail an bewerbung@WIRO.de.
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