Sachbearbeitung (m/w/d) für Vorkaufsrechte nach dem BauBG im Fachbereich Stadterneuerung

Das Bezirksamt Pankow von Berlin, Abt. Stadtentwicklung und Bürgerdienste, Stadtentwicklungsamt sucht ab sofort, unbefristet, eine

Sachbearbeitung (m/w/d) für Vorkaufsrechte nach dem BauBG im Fachbereich Stadterneuerung

Kennziffer: 071-4200-2024

Entgeltgruppe: E11 (Bewertungsvermutung)
Vollzeit mit 39,4 Wochenstunden (Teilzeitbeschäftigung ist möglich)

Geplanter Einsatzort: Storkower Str. 97

Ihr Arbeitsgebiet umfasst u. a.:

• Prüfung von Anträgen auf Negativzeugnisse
• Prüfung und Ausübung von Vorkaufsrechten gem. § 24, 25 BauGB im Anwendungsfall
• Beurteilung der Genehmigungsfähigkeit von Maßnahmen gem. § 144 / 172 BauGB
• Erstellung von BA-Vorlagen, Ausübungsbescheiden und Abwendungsvereinbarungen
• Kommunikation mit kommunalen Wohnungsunternehmen und Genossenschaften zum Vorkaufsrecht
• Abstimmung mit dem zuständigen Referat der SenSBW
• Beratung von Antragstellern, Käufern und Verkäufern von Grundstücken zum Vorkaufsrecht
• Bearbeitung von Widerspruchs- und Klageverfahren
• Zuarbeit zu Beschlussvorlagen für BA und BVV
• Beantwortung kleiner und großer Anfragen
• Mitwirkung an der Erstellung von Rechstverordnungen gem. § 25 BauGB
• Mitwirkung am Berichtswesen und Erstellung von Statistiken zum Arbeitsgebiet

Formale Anforderungen:

• Ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (FH /B.A.) der Fachrichtungen Stadt- und Regionalplanung, Geographie oder einer vergleichbaren Studienrichtung
• Vergleichbare Fähigkeiten, Kenntnisse und Erfahrungen
• Mehrjährige Erfahrungen im Arbeitsgebiet wünschenswert

Fachliche Anforderungen:

• Kenntnisse des BauGB, insb. Besonderes Städtebaurecht
• Verwaltungs- und Verwaltungsverfahrensrecht
• AG BauGB und relevante Ausführungsvorschriften
• Kenntnisse über Aufbau und Ablauforganisation der Berliner Verwaltung
• PC Kenntnisse, Umgang mit MS-Office

Außerfachliche Anforderungen:

• vorausschauend planen und strukturieren und entsprechend agieren
• sich personen- und situationsbezogen austauschen
• die Arbeit als Dienstleistung für die externe und interne Kundschaft begreifen
• sich konstruktiv respektvoll mit anderen auseinandersetzen und partnerschaftlich zusammenarbeiten, Konflikte erkennen und tragfähige Lösungen anstreben
• zeitnahe und nachvollziehbare Entscheidungen treffen und dafür Verantwortung übernehmen
• Denken und Handeln auf ein gewünschtes Ziel hin ausrichten und die erforderlichen Ressourcen effizient einsetzen
• auch unter schwierigen Bedingungen engagiert arbeiten, den Handlungsrahmen ausfüllen und aktiv Wissen und Erfahrungen einbringen sowie sich auf neue Aufgaben einstellen und neue Kenntnisse erwerben

Wir bieten...

• ein familienfreundliches Arbeitsumfeld und eine gute Work-Life-Balance (durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung und Einstieg in die mobile Arbeit) sowie die Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung im Rahmen der dienstlichen Notwendigkeiten
• die Möglichkeit, Ihre persönlichen Kompetenzen weiterzuentwickeln, indem Sie unsere vielfältigen Angebote der fachlichen und außerfachlichen Fort- und Weiterbildung nutzen sowie ein individuelles Wissensmanagement
• aktive Gesundheitsangebote während der Arbeitszeit
• eine kostenlose externe Sozialberatung
• ein vergünstigtes Firmenticket für den Bereich des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg bzw. eine Hauptstadtzulage
• eine Betriebsrente (VBL) für Tarifbeschäftigte
• eine Bezahlung nach geltendem Tarifvertrag
• 30 Tage Erholungsurlaub in einem Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche, zusätzlich arbeitsfrei am 24.12 und 31.12
• Jahressonderzahlung

Ihre Ansprechperson für organisatorische Fragen:

Erforderliche Bewerbungsunterlagen:
Bei der Erstellung Ihrer Bewerbung fügen Sie bitte folgende Anhänge als Datei bei:
- ein Bewerbungsanschreiben/Motivationsschreiben
- einen  tabellarischer und lückenloser Lebenslauf
- eine aktuelle dienstliche Beurteilung/ein aktuelles Arbeitszeugnis (möglichst nicht älter als ein Jahr)
- einen Nachweis über Ihre berufliche Qualifikation (Urkunde Studiumabschluss oder Prüfungszeugnis Berufsausbildung)
- für Bewerber:innen, die bereits im öffentlichen Dienst beschäftigt sind, bitte ich um die Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in die Personalakte. Bitte beachten Sie, dass trotz des Einverständnisses eine vollständige Bewerbung inklusive aller geforderten Unterlagen erforderlich ist; ein Verweis auf die Personalakte ist nicht ausreichend!

Hinweise:

Nehmen Sie gern  an unserer Onlineumfrage zur Verbesserung des Bewerbungsprozesses teil: https://t1p.de/e7qjd