Projektsteuerer / Bauleiter (m/w/d)

                                                       schlüsselfertiger Wohnungsbau

In dieser Funktion tragen Sie die technische Gesamtverantwortung für die von Ihnen betreuten Projekte für sämtliche Hoch- und Tiefbauleistungen. Sie nehmen die Querschnitts- und Koordinierungsfunktion über alle ausführungsrelevanten Bereiche des Projektes wahr, berichten an den Technischen Leiter der Niederlassung und unterstützen diesen in organisatorischen und strategischen Fragen des technischen Bereichs. 

Das Projekt in Hannover ist für eine voraussichtliche Dauer von einem Jahr angesetzt. In dieser Zeit wird mit einer hohen Reisebereitschaft gerechnet. Langfristig soll der Einsatzort Hamburg sein mit einer operativen Ausrichtung und hoher Schnittstellenkomplexität.

• Durchführung von Qualitätskontrollen und Sicherstellung der Mängelfreiheit, inkl. Steuerung und Koordination der internen und externen Bauleitung je nach Projekterfordernis

• Teilnahme an Vergabeverhandlungen in Abstimmung mit Vorgesetzten und AVA / Mitwirkung bei Vergabeverhandlungen und technischen Optimierungen bis zur Ausführungsreife

• Organisation und Durchführung bei Abnahmen und Übergaben

• Baustellenbesprechungen steuern, durchführen sowie vor- und nachbereiten

• Technische Beratung der Projektentwicklung (Leistungsphasen 2,3,5) in der Region

• Erarbeitung von Maßnahmen zur Einhaltung des Projektzieles sowie des Prozessablaufes in der Ausführungsphase

• Abstimmung mit allen Projektbeteiligten in der Realisierungsphase (intern und extern)

• Festlegung und Überprüfung der Inhalte der projektbezogenen Ausführungsunterlagen, Leistungsbeschreibungen und Termin- und Prozessabläufe auf Konformität mit Leistungs-Soll (Baubesprechung / Baugenehmigung / Bauzeitplan)

• Überwachung und Steuerung der Leistungen der Auftragnehmer (Fachplaner, Gutachter, GU und Nachunternehmer) sowie Bauleitung (intern und extern)

• Fertigstellung des Bau-Solls gemäß terminlichen Vorgaben unter Einhaltung des Baukostenbudgets

• Unterstützung bei projektbezogenen Gewährleistungsfällen in Zusammenarbeit mit der Gewährleistungsabteilung

• Regelmäßiges Reporting an Vorgesetzte sowie unverzügliche Information bei Eskalationsrisiken

• Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium im Bereich Bau-Ingenieur oder Architekt, Handwerksmeister oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mindestens fünf Jahre einschlägige Berufserfahrung im Bereich Wohnungsbau

• Gute Kenntnisse über relevante Gesetzgebungen, Baubestimmungen und deutsche Behörden

• Fundierte, praxisgestützte (Multi-)Projektmanagementerfahrung sowie Vertragssicherheit

• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift, Englisch von Vorteil

• Ausgeprägte Kommunikations- und Koordinationsfähigkeiten

• Gute MS-Office Kenntnisse

• Teamfähigkeit, Flexibilität, Organisationstalent sowie ein Kosten- und Qualitätsbewusstsein