Projektentwickler (m/w/d)

                                                       schlüsselfertiger Wohnungsbau 

• Eigenverantwortliche Akquisition und Ankauf von geeigneten Grundstücken sowie Baurechtschaffung

• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4/5 HOAI)

• Entwicklung von Bebauungsplänen

• Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams

• Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts

• Überprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzung; Überprüfung der Erschließungsplanung und Abstimmung mit Kommune und Fachplanern in Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung

• Verhandeln mit Ämtern, Behörden und Versorgungsunternehmen

• Überprüfung und Einreichung der Baueingabepläne sowie Erwirkung von Baurecht

• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien, Stichwort: ESG und serielles Bauen

• Erstellen der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-Voraussetzungen

• Immobilienrelevanter Studienabschluss, architektronische oder stadtplanerische Ausrichtung wünschenswert

• Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler

• Gutes kaufmännisches Verständnis, Interesse an der Produktentwicklung sowie am Projektmarketing

• Freude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie z. B. der nachhaltigen Entwicklung

• Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt

• Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, Kenntnis deutscher Behördenstrukturen, relevante Gesetzesgebungen, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen

• Vertragssicherheit bei Kauf- und Planerverträgen sowie städtebaulichen Verträgen

• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner IT

• Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein