Projektentwickler (m/w/d)

                                                       schlüsselfertiger Wohnungsbau 

• Eigenverantwortliche Akquisition und Ankauf von geeigneten Grundstücken

• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses ab Ankauf und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4 HOAI)

• Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams

• Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts

• Überprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzbarkeit

• Verhandeln mit Ämtern, Behörden und Versorgungsunternehmen

• Erwirkung von Baugenehmigungen im Hochbau

• Entwicklung von Bebauungsplänen und aktive Steuerung von Bebauungsplanverfahren einschließlich der Erschließungsplanung in Abstimmung mit den Kommunen sowie den Fachplanern und internen Abteilungen

• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien, Stichwort: ESG

• Erstellen der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-Voraussetzungen

• (Hochschul-) Abschluss als Architekt oder Bau-Ingenieur, alternativ immobilienrelevanter Studienabschluss mit architektonischer Ausrichtung

• Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler Wohnen

• Gutes kaufmännisches Verständnis und Organisationsstärke

• Interesse an der Entwicklung nachhaltiger, bezahlbarer Produkte und hohe Kundenorientierung

• Freude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie z. B. der nachhaltigen Entwicklung, modulare Bauweise und BIM

• Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, relevante Gesetzesgebungen, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen

• Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt und Kenntnis deutscher Behördenstrukturen

• Vertragssicherheit bei Kaufverträgen, Verträgen mit Fachplanern sowie städtebaulichen Verträgen

• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner IT

• Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein