Projektentwicker (m/w/d)

                                                      schlüsselfertiger Wohnungsbau

• Eigenverantwortliche Akquisition und Ankauf von geeigneten Grundstücken sowie Baurechtschaffung

• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4/5 HOAI)

• Entwicklung von Bebauungsplänen

• Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams

• Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts

• Überprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzung; Überprüfen der Erschließungsplanung und Abstimmung mit Kommune und Fachplanern in Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung

• Verhandeln mit Ämtern, Behörden und Versorgungsunternehmen

• Überprüfen und Einreichung der Baueingabepläne sowie Erwirkung von Baurecht

• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien, Stichworte: ESG und serielles Bauen

• Erstellen der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-Voraussetzungen

• Immobilienrelevanter immobilienökonomischer Studienabschluss, gerne ergänzend mit architektonischer, stadtplanerischer oder geographischer Ausrichtung

• Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung und Akquisition von Grundstücken, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler

• Gutes kaufmännisches Verständnis, Interesse an der Produktentwicklung sowie auch am Projektmarketing

• Freude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie z. B. der nachhaltigen Entwicklung, seriellen-/ modularen Planen

• Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt

• Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, Kenntnis deutscher Behördenstrukturen, relevanter Gesetzgebung, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen

• Vertragssicherheit bei Kaufverträgen, Planerverträgen sowie städtebaulichen Verträgen

• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; Englisch von Vorteil

• Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein

• Gute MS-Office Kenntnisse