Fachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft (EG 9c TVöD / A10 SHBesG)
Das Aufgabengebiet umfasst
- Erwerb, Verkauf, Tausch und die Teilung von (Erbbaurechts-)Grundstücken mit der Vorbereitung und dem Abschluss der entsprechenden Vertrage
- Vorbereitung und Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
- Betreuung bestehender Vertragsverhältnisse (inkl. Verwaltung, Bewirtschaftung, Verlängerung, Neubestellung von Erbbaurechten sowie Änderungsverträge)
- Persönliche, telefonische und schriftliche Beratung und Betreuung von Kund:innen
- Verhandlungen mit Vertragspartner:innen und Durchsetzung von Vertragsinhalten
- Abstimmungen mit verschiedenen beteiligten städtischen Bereichen
- Vornahme entsprechender Buchungen in der entsprechenden Software
Erwartet werden
- ein Abschluss als Diplom-Verwaltungswirt:in (FH) bzw. Bachelor of Arts Public Administration bzw. die Laufbahnbefähigung der Fachrichtung Allgemeine Dienste, Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt oder die Zweite Angestelltenprüfung (Verwaltungsfachwirt:in) bzw. der Erhalt einer dieser Befähigungen im Frühjahr 2026 oder die Befreiung von der Prüfungspflicht
- ein Abschluss als Verwaltungsfachangestellte:r bzw. mehrjährige Berufserfahrung nach Ablegen der Ersten Angestelltenprüfung und die Bereitschaft, die Zweite Angestelltenprüfung abzulegen
alternativ
- die Befähigung als Beamt:in der Laufbahngruppe 1, Zweites Einstiegsamt, der Fachrichtung Allgemeine Dienste der BesGr. A9 SHBesG (Amtsinspektor:in) mit dem Nachweis einer breiten Verwendung (mindestens zwei Dienstposten von jeweils mindestens zwei Jahren Dauer)[1] und die Bereitschaft den Bewährungsaufstieg nach §27 ALVO zu absolvieren
alternativ
- ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl. FH / B.A.) der Fachrichtung Immobilienmanagement/ Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaft, Rechtswissenschaft (1. Staatsexamen) oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder Sie erwerben den Abschluss dieser Qualifikation im Frühjahr 2026
-
gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen sowie langjährige Berufserfahrung im ausgeschriebenen Aufgabengebiet. Bewerber:innen müssen im Rahmen der Bewerbung die gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen.
-
möglichst Verwaltungserfahrung oder Erfahrungen im Immobilienmanagement / in der Immobilienwirtschaft mit Tätigkeiten, die den vorgenannten Qualifikationen entsprechen -
möglichst Erfahrungen in Vertragsverhandlungen und Vertragsgestaltungen -
ein gutes Urteils- und Durchsetzungsvermögen sowie ein ausgeprägtes Verhandlungsgeschick -
Flexibilität und Belastbarkeit, Kooperations-, Kontakt- und Kritikfähigkeit - die Bereitschaft zur Wahrnehmung kurzfristiger Termine auch außerhalb der üblichen Arbeitszeiten
-
sichere EDV-Kenntnisse (MS-Office)
[1] Die erforderliche breite Verwendung (= zweiter Dienstposten) kann ggf. auch auf dieser ausgeschriebenen Stelle komplettiert werden. Bitte wenden Sie sich im Zweifel an den Bereich Personal.
Geboten werden
- Karriere und Verantwortung: abwechslungsreiche Fachaufgabe mit hoher Selbständigkeit und Verantwortung, eine gute Einarbeitung, ein kollegiales Umfeld in einem engagierten Team
- Sicherheit und Leistungen: tarifgebundenes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit attraktiven Sozialleistungen (z.B. 30-Tage-Jahresurlaub, Sonderzahlungen, vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersvorsorge), Rabatte und Vergünstigungen über Corporate Benefits
- Flexibilität und Work-Lübeck-Balance: flexible Arbeitszeitmodelle, Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten und Telearbeit, vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- Perspektive: Fortbildungsmöglichkeiten für den Aufgabenbereich, individuelle Weiterentwicklung und ein eigenes Fortbildungszentrum
- Gesundheit und Vorsorge: Gesundheitstage, Betriebssport, aktive Pause
- Nachhaltigkeit und Mobilität: monatlicher Zuschuss für das NAH.SH-Jobticket, Fahrradkauf, -miete oder -leasing,
- Kultur und Küstennähe: arbeiten in und für eine lebenswerte und lebendige Stadt an der Ostsee sowie einen Arbeitsplatz im Herzen der Lübecker Altstadt
Bei Vorliegen der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen ist die Verleihung eines Amtes der Besoldungsgruppe A10 SHBesG möglich.
Teilzeitarbeitsmodelle sind ggf. nach Absprache möglich.
Die Hansestadt Lübeck steht auch bei der Personalgewinnung für Gleichstellung, Chancengleichheit und Antidiskriminierung.
Bei sonst gleicher Eignung werden schwerbehinderte Bewerber:innen bevorzugt berücksichtigt.
Die Hansestadt Lübeck ist bemüht, das ehrenamtliche Engagement ihrer Mitarbeiter:innen zu fördern. Erfahrungen und Fähigkeiten aus ehrenamtlicher Tätigkeit, die als Qualifikation anhand des Stellenanforderungsprofils von Bedeutung sind, werden bei der Stellenbesetzung berücksichtigt.
Ausdrücklich begrüßen wir es, wenn sich Menschen mit Migrationshintergrund bei uns bewerben.
Bitte bewerben Sie sich bis zum 02. November 2025 über das Karriereportal der Hansestadt Lübeck (www.luebeck.de/jobs) unter der Vakanz-ID E 2985.
Von Bewerbungen auf dem Postweg oder per E-Mail bitten wir abzusehen. Bewerbungen, die auf dem Postweg bei uns eingehen, werden nach Abschluss des Verfahrens aus Gründen des Verwaltungsaufwandes und der damit verbundenen Kosten nicht zurückgesandt.
Als Ansprechpartner:innen für fachbezogene Fragen stehen Ihnen Frau Grunwald, Telefon 0451 / 122 - 2302 und Frau Schuppenhauer, Telefon 0451 / 122 -2321 für das Grundstücksmanagement sowie Frau Bruhse, Telefon 0451 / 122 - 2324 für das Erbbaurechtsmanagement, in personalwirtschaftlichen Angelegenheiten Frau Schumacher, Telefon 0451 / 122 - 1132 zur Verfügung.
