Bauleiter:in (w/m/d)
Standort Wien, Vollzeit, 39 Wochenstunden
Ihre Aufgaben
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Sie übernehmen selbstständig und eigenverantwortlich - je nach Projektgröße mit Unterstützung eines Technikers - die Abwicklung von Sanierungsprojekten im Rahmen von TEWOSAN (,,thermische Wohnungssanierung") sowie der Initiative ,,Raus aus Gas". Als Bauleiter:in tragen Sie die Gesamtverantwortung für das Projekt - in technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Hinsicht. -
Sie erheben Grundlagen und Bedarf, analysieren die Ist-Situation (inkl. Bestandsunterlagen, haustechnischer Gegebenheiten und finanzieller Rahmenbedingungen) und führen die Projekteinleitungssitzung durch. Sie begleiten Machbarkeitsstudien in Zusammenarbeit mit Architektur- und Technikbüros, bereiten Ausschreibungen vor und wählen Planer:innen aus. -
Sie ermitteln Kosten, erstellen Kostenblöcke und liefern Zuarbeiten zur Budgetplanung. Sie fordern Kostenschätzungen der Planer:innen ein, prüfen und analysieren diese kritisch. Im Förderwesen stellen Sie fristgerecht Anträge, liefern Unterlagen und verfolgen Förderprozesse aktiv weiter. -
Im Zuge der Projektierung und Ausschreibung erstellen Sie Leistungsbeschreibungen nach internen Vorgaben (ABK), führen Massenermittlungen durch und koordinieren den Ausschreibungsprozess. Sie prüfen Angebote, erstellen Vergabevorschläge und übernehmen die Überwachung der Bauausführung - einschließlich Kostenkontrolle, Baubesprechungsleitung, Berichtswesen und Dokumentation. -
Sie sind zentrale Ansprechperson auf der Baustelle (bei Klein- bis Mittelprojekten primär, bei Mittel- und Großsanierungen sekundär), führen die Abnahme und Abrechnung gemäß ÖNORM durch und nehmen beratend an Mieter- und Eigentümerversammlungen teil.
Ihr Profil
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Sie haben eine abgeschlossene bautechnische Ausbildung (z.b. einschlägige Fachhochschule bzw. Studium). - Sie verfügen über erforderliche Berufserfahrung als Bautechniker:in.
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Sie möchten selbstständig und eigenverantwortlich arbeiten - und das im Rahmen eines unterstützenden, engagierten Teams. -
Sie interessieren sich für die Konzeption und Umsetzung von Revitalisierungen, Aufstockungen sowie innerstädtischen Nachverdichtungen an Bestandsobjekten. -
Sie bringen Interesse und Verständnis für die Erstellung von Ausschreibungen, die Bauaufsicht sowie die Abrechnung baulicher Leistungen mit. -
Sie verfügen über ein technisches Grundverständnis und überblicken komplexe Zusammenhänge mit Weitblick. -
Der direkte Kontakt mit Kund:innen, Behörden und Projektbeteiligten bereitet Ihnen Freude - Sie treten sicher und kommunikativ auf. -
Sie haben Grundkenntnisse in MS Office (insbesondere Excel und Word) und im Ausschreibungsprogramm ABK. -
Sie sind bereit, sich in neue Themen und Programme rasch und eigenständig einzuarbeiten. -
Eine strukturierte, verlässliche Arbeitsweise und ein hohes Qualitätsbewusstsein runden Ihr Profil ab.
Unser Angebot
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Wertschätzendes Arbeitsumfeld und starker Zusammenhalt -
Spannende, abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem stabilen und renommierten Unternehmen -
Zentral gelegenes Büro mit angenehmen Büroräumlichkeiten und einer guten öffentlichen Anbindung -
Gleitzeit mit der Möglichkeit von bis zu 2 Tagen Homeoffice in der Woche nach einer dreimonatigen Einarbeitungsphase -
Zusatzanspruch auf bis zu vier freie Fenstertage pro Kalenderjahr -
Essenszuschuss bzw. interne Werksküche (auch vegetarische & vegane Mahlzeiten) -
Diverse Ermäßigungen für Ernährung, Mode, Freizeitaktivitäten, Massagen etc. -
Gesundheitsmaßnahmen zur Förderung der körperlichen und mentalen Gesundheit -
Zusatzleistungen wie Jahreskarte für Wien, Weihnachts- und Geburtstagsgeschenke, Kinderzulage etc. -
Regelmäßige Betriebsausflüge und Mitarbeiter:innenevents -
Ein Monatsgehalt von mindestens EUR 5.521,21 brutto, 14-mal jährlich für 39 Wochenstunden, nach dem Kollektivvertrag für Angestellte der Baugewerbe und der Bauindustrie, mit der Möglichkeit einer Überzahlung abhängig von Qualifikation und Erfahrung.
