Sie leiten ein Team, welches einen zugeordneten Bestand an Gebäuden und Wohnungen in technischen Belangen der Instandhaltung und Instandsetzung betreut. Dazu gehört insbesondere:
- das Reparaturmanagement (2nd-Level) und laufende Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsarbeiten an Gebäuden, Außenanlagen und für Leistungen mit Schwerpunkt der DIN276-Kostengruppen 300 und 400
- die Sanierungen der Einheiten im Zuge der Mieterwechsel
- die technische Betreuung bei der Beseitigung von Versicherungsschäden
In Ihrer Leitungsfunktion führen Sie das Team fachlich sowie disziplinarisch und übernehmen auch die organisatorische Verantwortung. Dies umfasst:
- die technische Objektverantwortung
- die Planungs- und Budgetverantwortung mit Sicherstellung der Projekterfolge durch laufende und turnusmäßige Projektüberwachung und -steuerung
- die Planung und Koordination des Personaleinsatzes des Teams
- eine strukturierte Qualitätssicherung der technischen Leistungen der Auftragnehmer
- die Koordination der Mieterwechselsanierungen inklusive der Sanierungsfreigaben
- die Wahrnehmung der Prozessverantwortung für die im Verantwortungsbereich angesiedelten Prozesse sowie die Sicherstellung der Einhaltung von Verfahrensanweisungen