Technische*r Mitarbeiter*in (m/w/d) Service HLS

Rund 1.200 Mitarbeitende, circa 69.000 eigene Wohnungen mit circa 150.000 Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten - das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.

Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.

Sie Stellen die Funktionsfähigkeit der bestehenden Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen in den Beständen sicher und sind für ein bestimmtes Einsatzgebiet in einer unserer örtlichen Hausverwaltungen zuständig.
Im Fokus Ihrer Tätigkeit steht ebenso die Optimierung der Anlagenfahrweise unter den Gesichtspunkten des Klima- und Umweltschutzes.

Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der bestehenden Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HLS)

• Qualifizierte Mitwirkung bei Abnahmen von Anlagen im Zuge von Neubau- und Modernisierungsprojekten zur Einbindung in den technischen Bestand
• Laufende Betriebsüberwachung, Funktionskontrollen und Störungsbeseitigung sowie Koordinierung und Durchführung der laufenden Service- und Wartungsmaßnahmen
• Notdienst / Rufbereitschaft
• Durchführung von Verkehrssicherungsbegehungen
• Vergabe von Aufträgen, Angebots- und Rechnungsbearbeitung in SAP
• Überwachung von Fremdfirmen und Abnahme von Reparaturleistungen
• Umsetzung der Trinkwasserverordnung und behördlicher Auflagen
• Erheben von Zustandsbewertungen bzw. Zustandsberichten
• Informationsaustausch und Weitergabe vor Erfahrungswerten aus dem Anlagenbetrieb zur Optimierung der Planung und Projektierung neuer Bauvorhaben

Energetische Optimierung der Anlagenfahrweise mit dem Ziel eines praktizierten Klima- und Umweltschutzes

• Analyse der Anlagenhydraulik mit Erarbeitung und Durchführung von erforderlichen Sanierungsmaßnahmen
• Bedienen von Anlagen und Beobachten von Anlagenzuständen auf der Visualisierungsebene der Regelungsunterstationen (DDC Regelung)
• Bedienen der GLT und Monitoring von Anlagenfunktionen mit Aufzeichnung und Auswertung von Trendprotokollen
• Parametrierung der Regelungsfunktionen zur Optimierung des Anlagenbetriebes 
• Einstellung von Kennlinien und Betriebszeiten
• Effizienter Einsatz von Energieträgern, Solarthermie, Wärmepumpen und BHKWs 
• abgeschlossene Ausbildung zum*zur Anlagenmechaniker*in Fachrichtung Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik oder vergleichbare Qualifikation
• Kenntnisse in der MSR-Technik (Steuerungs- und Regelungstechnik)
• Grundlagen der Gebäudeleittechnik (GLT)
• Erfahrung bzgl. Optimierung von Heizungsanlagen mit hydraulischem Abgleich, Wasseraufbereitung für wärmetechnische Anlagen, Hygiene in Trinkwasseranlagen (VDI/DVGW 6023 Kategorie B)
• Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten
• Befähigte Person zur Überprüfung von Sprinkleranlagen
• gute Kenntnisse der Regeln der Technik
• Baustellenerfahrung
• Anwendungskenntnisse in MS-Office und SAP
• Kundenorientierung und Teamfähigkeit
• hohes Maß an fachlichem Geschick
• Organisationsvermögen und selbständige, sorgfältige Arbeitsweise

Dann freuen wir uns über Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, die Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins über unser Online-Formular übermitteln.

Wir verstehen uns als moderner, weltoffener und sozialer Arbeitgeber. Die Gleichstellung unserer Beschäftigten ist uns daher ein besonderes Anliegen. Menschen mit einer Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position unter karriere@muenchner-wohnen.de. Ihre Ansprechperson lautet: